В материале «МК» приведено достаточно фактов, позволяющих утверждать, что небольшие управляющие компании не могут должны образом обслуживать современные высотные здания бизнес- или элит-класса. Одной из причин является отсутствие у «мелких частников» большой финансовой подушки безопасности, которая необходима для ведения регулярного авторизованного обслуживания умных инженерных систем в таких объектах.

Кроме того, в жестких условиях рынка жилищно-коммунальных услуг и ресурсов управляющая компания должна уметь договариваться с поставщиками ресурсов об отсрочках и реструктуризациях. Получается это далеко не всегда.

«МК» приводит два примера небольших управляющих компаний, которые не справляются с содержанием современных высотных зданий. К ним поданы иски на многомиллионные суммы со стороны ресурсоснабжающих организаций. Страдают же жильцы домов.

В еще одном примере издание рассказывает о жителях одной из столичных новостроек, УК которой за почти десять лет обслуживания дома, по всей видимости, так и не установила автоматику пожаробезопасности.